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小区30多间库房被改变用途 物业下达整改通知紧急叫停

2017-12-01 来源:
 
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小区30多间库房被改变用途 物业下达整改通知紧急叫停

楚天都市报讯 图为正在装修改造的库房

□楚天都市报记者刘孝斌摄影:楚天都市报记者萧颢

昨日,武汉市东湖新技术开发区水蓝路锦绣良缘小区居民余婆婆反映,她家楼下的库房正被改造成住房,她担心一旦有人入住,会对她家造成影响。

楚天都市报记者采访发现,余婆婆所言属实。该小区共有500多间库房,其中30多间被改变用途。物业已经下达整改通知书,相关部门也已展开调查。

楼上住户担心油烟侵扰

记者昨日上午看到,锦绣良缘小区的房子都是六层,都没有电梯。一楼下面是库房层,每间面积约25平方米。

余婆婆住在D4栋4单元一楼,楼下的前后两间库房都在装修。前面库房的外墙上新开了三个大小不一的孔洞,其中一个孔洞外,用于安装连接空调外机的管子和线路,空调外机已经装好;另外两个孔洞分别连接正在装修的厨房和卫生间。

该库房业主黄女士说,她家人口多,亲戚朋友也多,过年过节时房子不够住,所以准备把库房改造成住房。留出的两个孔洞用于安装厨房和卫生间的排气设备,不会影响楼上居民的生活。

后面库房的装修格局,与黄女士家库房类似。房中仅有一名装修工人,业主没有现身。

余婆婆说,她和老伴都已70多岁,身体不是很好。楼下两边库房的排气孔洞,正对着她家两边的窗户,如果将来楼下住户做饭,油烟就会进入她的家里,影响她和老伴的健康。

擅改房屋用途涉嫌违规

在该小区,挂着东湖新技术开发区房管局和城管局的宣传横幅,写着“擅自改变房屋结构害人害己,是严重违法行为”。但记者发现,正在装修的库房不止这两处。

小区物业负责人陶女士介绍,余婆婆家楼下一间库房的业主,申请的是水电安装,但私自改建了厨房和厕所,还在外墙上开洞,涉嫌改变库房用途。依据武汉市物业管理条例,物业公司已经向业主下达整改通知书,并向关东街街道办事处和东湖新技术开发区房管局报告。

陶女士说,该小区共有538间库房,有人当成车库,有人当成仓库或杂物室。但近几个月来,有30多户业主装修库房,想改变库房用途。他们中,有的说给家里的老人居住,有的说作为自家的活动室,有的准备作为住房出租。

中谷苑居委会负责人表示,擅自改变库房用途涉嫌违规。接到物业公司和居民的反映后,居委会、街道、城管、房管等部门都来调查过,劝说业主自行拆除违建。

东湖新技术开发区房管局工作人员称,针对锦绣良缘小区的情况,该局正在制定处置方案,近期将在小区公告。如果相关业主在规定期限内没有按照公告方案自行处理,包括该局在内的多个部门将联合执法。

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